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Appartement - Vente : 53 m² • 2 pièces REF : 110836

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

145 000 €
2 736 € / m²
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Loft de 53m2 issu de la transformation d’une ancienne usine du début du XXème siècle en habitation, dans le secteur de Lacordaire.

Rénové dans un style contemporain avec des prestations de qualités, le bien est composé d’une belle pièce à vivre sans vis-à-vis, d’une cuisine entièrement équipée dotée d’une verrière.
Ce bien comporte une grande salle de bain de 10m².
Il comprend également un coin nuit actuellement ouvert mais pouvant être fermé.
Les toilettes sont séparées et comportent un espace buanderie.

Résidence calme, sécurisée par un portail électrique et un digicode disposant de places de parkings extérieures.
Accessible PMR avec rampe, monte-charge et ascenseur.
L’immeuble est câblé fibre
A proximité de toutes commodités : accès A7 et L2, bus et métro à moins de 5 minutes à pied

Aucun travaux à prévoir

Nous pouvons envoyer des photos supplémentaires sur demande.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 53 m²
Etage : Rdc avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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