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Appartement - Vente : 53 m² • 2 pièces REF : 106754

La Plage • 8ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 755 € / m²
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Chambre
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Venez découvrir ce coquet T2 rénové idéalement situé dans le 8ème arrondissement à deux pas du David et de la mer - qui vous séduira par son calme, son balcon et ses beaux volumes.

Au 1er étage sur 3 sans ascenseur et d'une surface de 53m2 il se compose de:
- Une entrée avec placard
- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- Une pièce de vie avec rangements sur mesure ouverte sur le balcon au calme
- Une salle d'eau et WC séparés
- Une chambre
++ Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement, cave en sous-sol

Si vous cherchez un joli T2 avec extérieur dans lequel vous pouvez poser vos valises et profiter d'une vie de quartier agréable et privilégiée grâce aux nombreux espaces verts, plages, parc borely et hippodrome, commerces et restaurants ... venez visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 53 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,5 m²Parquet--
Cuisine-9,5 m²ParquetNord-OuestBalcon
Salon-22,5 m²ParquetNord-OuestBalcon
Dégagement-2,3 m²Parquet--
SdEau-3,6 m²Parquet--
WC--Parquet--
Chambre-10,6 m²ParquetNord-OuestCour
Balcon-9 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété127 €1 524 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
185 €2 224 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
153
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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