Appartement - Vente : 53 m² • 2 pièces REF : 112317
La Conception • 5ème arrdt • Marseille
195 000 €
3 679 € / m²
Plein écran
*** T2/3 52 M2 ** CONCEPTION *** COSY *** TRAVERSANT
Ce bien sera vous séduire de part sa belle hauteur sous plafonds ainsi que ses poutres apparentes d'origine.
L'appartement est au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble marseillais bien entretenu.
Il se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée/ équipée exposée plein SUD, ayant des poutres apparentes.
- Une grande chambre parentale de 22m2 donnant sur les jardins au calme absolu où vous disposerez d'une salle d'eau
Possibilité de stationnement à 110e/mois dans l'immeuble juste en face. Le quartier est bien situé puisqu'il est proche de toutes commodités : lignes de métro, des écoles de médecine/journalisme/kiné à côté de la Timone.
Vous êtes à 5 minutes de la plaine et du quartier de Notre Dame du Mont.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Ce bien sera vous séduire de part sa belle hauteur sous plafonds ainsi que ses poutres apparentes d'origine.
L'appartement est au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble marseillais bien entretenu.
Il se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée/ équipée exposée plein SUD, ayant des poutres apparentes.
- Une grande chambre parentale de 22m2 donnant sur les jardins au calme absolu où vous disposerez d'une salle d'eau
Possibilité de stationnement à 110e/mois dans l'immeuble juste en face. Le quartier est bien situé puisqu'il est proche de toutes commodités : lignes de métro, des écoles de médecine/journalisme/kiné à côté de la Timone.
Vous êtes à 5 minutes de la plaine et du quartier de Notre Dame du Mont.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant
traversant
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 51,94 m² dont 53,05 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 51,94 m² dont 53,05 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 28,89 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Cuisine US | - | - | - | - | - |
| Chambre | - | 22,37 m² | Parquet | Nord | Cour |
| SdEau | - | - | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 0,68 m² | - | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Informations complémentaires : Réparation du toit voté en cours de paiement (3 fois)
Nouveau Digicode avec un téléphone (à voir visio)
Réparation de la porte d'entrée cassée
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartementSemi blindée
Phonique
Thermique
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartementSemi blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 140 € | 1 680 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 65 € | 776 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 205 € | 2 456 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
320 kWh/m2.an
émissions
10 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
10 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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