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Appartement - Vente : 52 m² • 2 pièces REF : 110287

Préfecture • 6ème arrdt • Marseille

200 000 €
3 846 € / m²
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VV

CHARME DE L'ANCIEN - T2 - QUARTIER PREFECTURE - 6e Arrondissement de Marseille

(Diagnostics en cours)

Cet appartement au coeur du 6ème est situé au troisième étage d'un immeuble marseillais.

L'entrée donne accès à une belle pièce de vie de plus de 30m2, très lumineuse avec ses 3 grandes fenêtres.
Un bel évier en pierre de cassis, ses tomettes en bon état, sa cheminée en marbre et sa belle hauteur sous plafond vous séduiront!

Une chambre atypique avec ses murs en briques de verre donne accès à une salle de bain avec baignoire.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans attendre

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 52 m²
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36 m²TomettesOuestRue
Cuisine US--TomettesEstCour
Chambre-11 m²Tomettes-Salle de bain
SdB/douche-4 m²Carrelage--
WC--Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété21 €250 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière65 €774 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
85 €1 024 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

170 kWh/m2.an

émissions

5 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 570 €
Estimation coût annuel maximum : 840 €

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Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d

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