Appartement - Vente : 52 m² • 2 pièces REF : 114254
Le Camas • 5ème arrdt • Marseille
195 000 €
3 750 € / m²
Plein écran
Camas **Appartement type 2 ** Balcon ** Marseille 13005 **
Cet appartement situé dans le quartier du Camas est au quatrième étage d'une résidence récente sécurisée.
Il est composé comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une pièce à vivre ouverte sur le balcon
- Une cuisine spacieuse semi ouverte sur le salon
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
- Un dressing
Pour votre confort une cave complète ce bien
On aime : sa surface pour un type 2, son balcon où il sera facile d'y installer une table pour manger, le tout à deux pas des commerces et des transports du quartier du Camas.
Premier achat ... investisseur ... A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Cet appartement situé dans le quartier du Camas est au quatrième étage d'une résidence récente sécurisée.
Il est composé comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une pièce à vivre ouverte sur le balcon
- Une cuisine spacieuse semi ouverte sur le salon
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
- Un dressing
Pour votre confort une cave complète ce bien
On aime : sa surface pour un type 2, son balcon où il sera facile d'y installer une table pour manger, le tout à deux pas des commerces et des transports du quartier du Camas.
Premier achat ... investisseur ... A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 52 m² dont 52 m² Carrez
Etage : 4ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Surface : 52 m² dont 52 m² Carrez
Etage : 4ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 5,35 m².
Extérieur : Terrasse de 5,35 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 2,81 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 22,07 m² | Carrelage | - | Jardin |
| Cuisine | - | 7,22 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Chambre | - | 15,12 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| SdB/WC | - | 4,48 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Dressing | - | 2,5 m² | - | - | - |
| Terrasse | - | 5,35 m² | Carrelage | Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisinePlacards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisinePlacards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 53 € | 632 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 26 € | 307 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 78 € | 939 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Tableau à revoir
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 720 €
Estimation coût annuel maximum : 1030 €
Date de référence : 06/03/2023
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Tableau à revoir
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m2.an
émissions
7 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
7 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1030 €
Date de référence : 06/03/2023
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