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Appartement - Vente : 52 m² • 2 pièces REF : 108283

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

167 000 €
3 212 € / m²
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mymarseille vous propose en exclusivité


*** GRAND TYPE 2 PLEIN SUD VUE CATHEDRALE DE LA MAJOR ***

C'est au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du XIXème siècle que se trouve cet appartement de type 2, à rénover en totalité.

Cet appartement au cachet certain bénéficie d'une hauteur sous plafonds de plus de 3,40m2, d'une belle cheminée et de somptueuses moulures.

Un grand couloir de près de 8m2 distribue les pièces de la façon suivante : en face de l'entrée se trouve une belle pièce à vivre de près de 20m2 avec 2 fenêtres donnant sur les Voutes de la Major et la Cathédrale du même nom.

A gauche du salon, se trouve une cuisine séparée avec actuellement une salle d'eau et un évier.

A la droite du salon, la chambre de plus de 11m2.

WC séparés.

Vous l'aurez compris cet appartement n'attend que vous pour lui redonner son lustre d'antan et redevenir le bien d'exception qu'il mérite d'être.

Façade et parties communes ont été entièrement rénovées.

Reste à contacter votre conseiller mymarseille pour organiser la visite.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 52 m² dont 52 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8 m²Tomettes--
Salon-19 m²TomettesSudRue
Cuisine-10 m²TomettesSudRue
SdEau-3 m²Tomettes--
Chambre-11,5 m²TomettesSudRue
WC--Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Surfaces en attente des diagnostics

Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900
Construction en brique

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Non précisé
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété63 €757 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière33 €400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
96 €1 157 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Charges et Taxes Foncières estimées
En attente des valeurs réelles

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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