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Appartement - Vente : 52 m² • 2 pièces REF : 106084

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

137 000 €
2 635 € / m²
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
Chambre
Chambre
Hall d'entrée

** Spacieux T2 de 52 m2 - très bien rénové **

Au 4ème étage/ 8 avec ascenseur d'un immeuble semi-récent très bien entretenu et sécurisé, venez découvrir cet appartement traversant très lumineux, composé comme suit :

- Hall d'entrée séparé
- Cuisine fermée, entièrement équipée avec des matériaux de qualités + loggia (stockage, machine à laver)
- Pièce à vivre avec beau parquet
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, et jolis carreaux de ciment, toilettes
- Grande chambre avec dressing

En annexe une cave.

Aucun travaux à prévoir (façades, cage d'escalier, boîtes aux lettres) entièrement refait.

Emplacement central, proche des commerces, transports, accès routiers et du centre ville.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (32 lots)
Surface : 54,27 m² dont 52,47 m² Carrez
Etage : 4ème sur 8 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14,9 m²ParquetSud-OuestCour
Cuisine US-10,65 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre-13,62 m²ParquetNord-EstRue
SdEau-4,8 m²Carrelage--
Hall d'entrée-6,55 m²Parquet--
Loggia-1,8 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété113 €1 356 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière65 €785 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
178 €2 141 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
152
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
16
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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