Appartement - Vente : 51 m² • 2 pièces REF : 111049
Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille
155 000 €
3 039 € / m²
Plein écran
*** 13009 *** TYPE 2 *** DERNIER ÉTAGE *** RÉNOVÉ *** PARKING *** BALCON ***
MYMARSEILLE a la plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de type 2 situé au 4e et dernier étage, dans une résidence CALME et ARBORÉE dans le quartier de Sainte-Marguerite.
Sur près de 51m2, LUMINEUX, TRAVERSANT, il est agencé de la façon suivante :
- un grand séjour donnant sur un balcon,
- une cuisine US entièrement équipée,
- une chambre,
- une salle d'eau,
- un WC séparé.
Cet appartement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations de qualité (climatisation, parquet, double vitrage...).
Une grande CAVE en sous-sol vient compléter ce bien et vous aurez la possibilité de stationner librement et facilement dans la résidence.
Enfin, la situation géographique est idéale pour ce bien situé à proximité des transports (métro Ste Marguerite/Dromel, bus, futur tramway), des commerces et des écoles.
A VISITER SANS TARDER !
GSC-111049
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
MYMARSEILLE a la plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de type 2 situé au 4e et dernier étage, dans une résidence CALME et ARBORÉE dans le quartier de Sainte-Marguerite.
Sur près de 51m2, LUMINEUX, TRAVERSANT, il est agencé de la façon suivante :
- un grand séjour donnant sur un balcon,
- une cuisine US entièrement équipée,
- une chambre,
- une salle d'eau,
- un WC séparé.
Cet appartement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations de qualité (climatisation, parquet, double vitrage...).
Une grande CAVE en sous-sol vient compléter ce bien et vous aurez la possibilité de stationner librement et facilement dans la résidence.
Enfin, la situation géographique est idéale pour ce bien situé à proximité des transports (métro Ste Marguerite/Dromel, bus, futur tramway), des commerces et des écoles.
A VISITER SANS TARDER !
GSC-111049
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 55,58 m² dont 51,34 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 55,58 m² dont 51,34 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/09/2022 Loyer : 650 €
Fin de bail : 30/09/2022 Loyer : 650 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 35,98 m² | Parquet | Est | Balcon |
| Cuisine | - | - | Parquet | Est | Salon |
| Chambre | - | 10,64 m² | Parquet | Est | Parc |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| SdEau | - | 3,61 m² | Carrelage | Est | Chambre |
| Cave | - | 8 m² | - | - | - |
| Balcon | - | 4 m² | Carrelage | Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 83 € | 1 000 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 57 € | 682 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 140 € | 1 682 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : D4 IMMOBILIER : Impasse Paradou 13009 MARSEILLE
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 930 €
Estimation coût annuel maximum : 1300 €
Date de référence : 28/03/2022
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
291 kWh/m2.an
émissions
9 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
9 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1300 €
Date de référence : 28/03/2022
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