Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 51 m² • 2 pièces REF : 111049

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

155 000 €
3 039 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
VV

*** 13009 *** TYPE 2 *** DERNIER ÉTAGE *** RÉNOVÉ *** PARKING *** BALCON ***

MYMARSEILLE a la plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de type 2 situé au 4e et dernier étage, dans une résidence CALME et ARBORÉE dans le quartier de Sainte-Marguerite.

Sur près de 51m2, LUMINEUX, TRAVERSANT, il est agencé de la façon suivante :

- un grand séjour donnant sur un balcon,
- une cuisine US entièrement équipée,
- une chambre,
- une salle d'eau,
- un WC séparé.

Cet appartement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations de qualité (climatisation, parquet, double vitrage...).

Une grande CAVE en sous-sol vient compléter ce bien et vous aurez la possibilité de stationner librement et facilement dans la résidence.

Enfin, la situation géographique est idéale pour ce bien situé à proximité des transports (métro Ste Marguerite/Dromel, bus, futur tramway), des commerces et des écoles.

A VISITER SANS TARDER !

GSC-111049

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 55,58 m² dont 51,34 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/09/2022  Loyer : 650 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-35,98 m²ParquetEstBalcon
Cuisine--ParquetEstSalon
Chambre-10,64 m²ParquetEstParc
WC--Carrelage--
SdEau-3,61 m²CarrelageEstChambre
Cave-8 m²---
Balcon-4 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière57 €682 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
140 €1 682 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : D4 IMMOBILIER : Impasse Paradou 13009 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

291 kWh/m2.an

émissions

9 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 930 €
Estimation coût annuel maximum : 1300 €
Date de référence : 28/03/2022

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Balcon
Balcon

Plans

Plan2d-1
Plan3d

DECOUVREZ Sainte-Marguerite

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Sainte-Marguerite - Chapelle St Joseph
Sainte-Marguerite - Obélisque de Mazargues
Sainte-Marguerite - Palais des Sports

Photos du quartier

Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Jardin de la Magalone
Sainte-Marguerite - Kayak de mer
Sainte-Marguerite - Obélisque
Sainte-Marguerite - Parc Colline Saint-Joseph
Sainte-Marguerite - Parc de la Maison Blanche
Sainte-Marguerite - Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Sentier du Littoral
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Toits de Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Université de Luminy
Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !