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Appartement - Vente : 51,13 m² • 2 pièces REF : 112271

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 892 € / m²
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VV

Camas **Appartement type 2 ** Balcon ** Marseille 13005 ** Exclusivité

Cet appartement situé dans le quartier du Camas est au troisième étage d'une résidence récente sécurisée.

Il est composé comme suit :

- Un hall d'entrée
- Une pièce à vivre ouverte sur le balcon orienté plein sud
- Une cuisine spacieuse récemment rénovée
- Une chambre ouverte sur le balcon
- Une salle de bain

Bon à savoir : la climatisation est récente et la cuisine a été rénové en 2017, la cloison entre la cuisine et le salon peut être ouverte facilement.

On aime : sa surface pour un type 2, son balcon où il sera facile d'y installer une table pour manger, le tout à deux pas des commerces et des transports du quartier du Camas.

Premier achat ... investisseur ... A visiter sans tarder.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 58,22 m² dont 51,13 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 7,09 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,28 m²CarrelageSudTerrasse
Hall d'entrée-2,98 m²Carrelage--
Cuisine-11,9 m²CarrelageSudRue
Chambre-9,96 m²CarrelageSudTerrasse
SdB-3,8 m²Carrelage-Chambre
WC--Carrelage--
Balcon-7,09 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété69 €830 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
69 €830 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 51.13 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

124 kWh/m2.an

émissions

3 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 430 €
Estimation coût annuel maximum : 660 €

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Balcon
Balcon
Balcon
Exterieur
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain

Plans

plan2d-1
plan3d

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Visites virtuelles du quartier

Le Camas - Boulevard Chave
Le Camas - La Plaine / Place Jean Jaurès

Photos du quartier

Le Camas - Entrée Hôpital de la Timone
Le Camas - Pôle Psychiatrie Centre
Le Camas - Entrée Hôpital de la Timone
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