Appartement - Vente : 51,13 m² • 2 pièces REF : 112271
Le Camas • 5ème arrdt • Marseille
199 000 €
3 892 € / m²
Plein écran
Camas **Appartement type 2 ** Balcon ** Marseille 13005 ** Exclusivité
Cet appartement situé dans le quartier du Camas est au troisième étage d'une résidence récente sécurisée.
Il est composé comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une pièce à vivre ouverte sur le balcon orienté plein sud
- Une cuisine spacieuse récemment rénovée
- Une chambre ouverte sur le balcon
- Une salle de bain
Bon à savoir : la climatisation est récente et la cuisine a été rénové en 2017, la cloison entre la cuisine et le salon peut être ouverte facilement.
On aime : sa surface pour un type 2, son balcon où il sera facile d'y installer une table pour manger, le tout à deux pas des commerces et des transports du quartier du Camas.
Premier achat ... investisseur ... A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Cet appartement situé dans le quartier du Camas est au troisième étage d'une résidence récente sécurisée.
Il est composé comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une pièce à vivre ouverte sur le balcon orienté plein sud
- Une cuisine spacieuse récemment rénovée
- Une chambre ouverte sur le balcon
- Une salle de bain
Bon à savoir : la climatisation est récente et la cuisine a été rénové en 2017, la cloison entre la cuisine et le salon peut être ouverte facilement.
On aime : sa surface pour un type 2, son balcon où il sera facile d'y installer une table pour manger, le tout à deux pas des commerces et des transports du quartier du Camas.
Premier achat ... investisseur ... A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 58,22 m² dont 51,13 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 58,22 m² dont 51,13 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 7,09 m².
Extérieur : Balcon de 7,09 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 20,28 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Hall d'entrée | - | 2,98 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | - | 11,9 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Chambre | - | 9,96 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| SdB | - | 3,8 m² | Carrelage | - | Chambre |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 7,09 m² | Carrelage | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 69 € | 830 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 69 € | 830 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 51.13 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 430 €
Estimation coût annuel maximum : 660 €
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
124 kWh/m2.an
émissions
3 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
3 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 660 €
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