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Appartement - Vente : 51 m² • 2 pièces REF : 107470

Belsunce • 1er arrdt • Marseille

176 000 €
3 451 € / m²
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GRAND APPARTEMENT EXCEPTIONNEL - LA CANEBIERE - 13001 MARSEILLE

My Marseille vous présente, dans un immeuble imaginé par le célèbre architecte Fernand Pouillon, un appartement d'une rareté absolue.
Bénéficiant du label « ARCHITECTURE CONTEMPORAINE REMARQUABLE » décerné par le Ministère de la culture, l'immeuble BUILDING - CANEBIERE, est une adresse exceptionnelle.

Ce luxueux appartement de 50 m2 environ, se situant au 5ème étage, sur la plus célèbre rue de Marseille, offre des prestations très haut de gamme.

Rénové avec un goût exceptionnel ce grand T2 offre des volumes hors du commun.

Il est important de noter que les propriétaires de cet immeuble sont très attachés à l'histoire de l'immeuble et très rares sont les biens à la vente. Décoré avec goût, cet appartement ne pourra que séduire les personnes attachées aux appartements qui ont une histoire.

On appréciera l'accessibilité à la Fibre, les beaux parquets d’origine, le calme, un grand salon, la cuisine et ses rangements d'époque conservés, la chambres et la salle de bain rénové avec goût.

La façade a été ravalée en 2018 et des travaux de réfection dans les parties communes viennent d'être entrepris.

A deux pas du Vieux-Port et de l’Opéra, des spectacles, restaurants, tout près du Cours Julien et du Cours d’Estienne d’Orves, Marché Noailles. Taxis, Métro, Tram et Vélib en bas de l’immeuble, Commissariat central en face et toutes commodités « au pied » de l’immeuble. Gare SNCF à 5 minutes, Gare Maritime à 10 minutes, Aéroport à 35 minutes. Plages à 15 minutes en bus.

Si vous chercher à acquérir un bien vraiment hors du commun, venez découvrir cet appartement qui ne pourra que vous séduire.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (120 lots)
Surface : 51,1 m² dont 51,1 m² Carrez
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,48 m²Parquet-Cour
Cuisine-7,06 m²Carrelage-Cour
Chambre-11,42 m²Parquet-Cour
SdB/WC-7,32 m²Carrelage-Cour
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété11 €130 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
61 €730 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

223 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

17 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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