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Appartement - Vente : 50 m² • 2 pièces REF : 102566

Thiers • 1er arrdt • Marseille

160 000 €
3 200 € / m²
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Appartement très agréable, tomettes au sol.
3 pièces dont une traversante.
syndic professionnel, immeuble occupé uniquement par des propriétaires occupants.
Peut être vendu meublé
radiateurs électriques neufs (1an)
double vitrage sur les 5 fenêtres + porte vitrée donnant accès au balcon , réalisé il y a un an et 1/2.
cage d'escalier repeinte cet hiver
gaz de ville
cave
Petit balcon (2m2)

Taxe foncière : 672€
Taxe d'habitation : 301 € (861€ sans la réforme, selon avis d'imposition)

Les photos ont été prises il y a 3 ans : les fenêtres ont été changées pour du double vitrage et ne sont plus en bois mais en pvc.

Les diagnostics obligatoires pour la vente n'ont pas encore été réalisés (attente fin du confinement)

Le principe de travaux de démolition /reconstruction des 4 balcons de l'immeuble a été voté, nous sommes dans l'attente de devis après études d'un architecte. Ces travaux devraient intervenir l'année prochaine.
Prise en charge de ces travaux, et donc prix, à débattre

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 50 m²
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
90 €1 080 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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