Appartement - Vente : 50 m² • 2 pièces REF : 115309

Magnifique 2 pièces de 50 m2 loi Carrez, quartier Ste Anne, sans vis-à-vis, avec sa terrasse au calme, jolie vue, très ensoleillé, un petit bijou à s’approprier.
Au sein d’un secteur résidentiel situé au calme, dans un écrin de verdure, au cœur d’une résidence moderne, sécurisée, arborée et très bien entretenue, dans le quartier recherché de Ste Anne, 8ᵉ arrondissement, à 5 minutes des plages sud, proche des calanques.
Rare à la vente, ce très bel appartement, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, se compose d’un confortable séjour avec cuisine récente ouverte et équipée, de plus de 32 m2, très lumineux, avec une vaste penderie/ placard aménagé et disposant d’une grande baie vitrée avec double vitrage donnant accès à une terrasse de 12 m2 exposée à l’Est et avec vue côté jardins et collines.
Un dégagement conduit à une jolie chambre au calme de plus de 10 m2, équipée d’un vaste placard/penderie, très lumineuse aussi, donnant sur la terrasse, ainsi qu’à une salle d’eau récente entièrement carrelée avec douche et à des WC séparés.

Fibre : oui
Parking : libre dans la résidence fermée + Stationnement 2 roues
Local à vélo : sécurisé en sous-sol

Le + : Luminosité/ Calme / Salon et chambre sans vis-à-vis/ Aucune perte de place/ Aucuns travaux à prévoir/ Volets roulants électriques/ Double vitrage/ Chauffage électrique par radiateurs à inertie/ Fibre optique/ Interphone
Situation géographique optimale /Prestations de qualité/ Résidence sécurisée par portail automatique / Stationnement facile/ Local à vélo sécurisé en sous-sol/ Gardienne/ Jardins dans la copropriété/ Donnant sur parcs/Proximité Musée d’Art Contemporain, Jardin Bortoli, Parc et Golf Borély / Commerces, restaurants, écoles à proximité/ Transports en commun à proximité/ Proche mer et calanques, à 5 minutes des plages sud/ Pour les investisseurs, à 5 minutes des JO 2024

Valeur : 289 000 €

+ Possibilité d’acquérir 1 box fermé et sécurisé au sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur : 25 000 € en sus
Venez visiter sans plus tarder ce bien rare à la vente, coup de cœur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.