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Appartement - Vente : 50 m² • 2 pièces REF : 108599

La Pointe Rouge • 8ème arrdt • Marseille

299 900 €
5 998 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Terrasse
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Terrasse
Vue Terrasse
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Parties Communes

* T2 RÉNOVÉ A DEUX PAS DU PORT DE LA POINTE ROUGE - AVEC TERRASSE *

En plein coeur du village, à deux pas du port et des commerces, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités ne pourra que vous séduire. Il est idéal pour y vivre agréablement toute l'année mais également en tant que pied à terre à Marseille ou enfin pour un investissement locatif.

La cuisine rénovée est entièrement Smeg, les prestations sont de qualités.

La spacieuse pièce à vivre ainsi que la chambre donnent sur une terrasse ensoleillée à partir de midi jusqu'au soir. Vous pourrez en profiter pour déjeuner sans vis à vie, au calme absolu et avec une jolie vue mer.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 50 m² dont 50 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 19 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32,6 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre-9,59 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
SdEau-3,62 m²Carrelage--
Dégagement-2,38 m²Carrelage--
Terrasse-19 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété77 €920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €940 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
155 €1 860 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 50 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

125 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Terrasse
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Vue Terrasse
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Salle d'eau
Parties Communes

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