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Appartement - Vente : 50 m² • 2 pièces REF : 98855

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

195 000 €
3 900 € / m²
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Vends T2 de 50m2 avec box double dans une résidence récente et très calme de 2008.

Dans le 10 ème arrondissement de Marseille, appartement de type T2, dans une résidence entièrement sécurisée par double entrée digicode et badge, ascenseur pour personnes à mobilités réduites, l'appartement est situé au 3 ème étage avec ascenseur avec accès a l'étage à l'aide du badge.

Idéalement situé , il répondra à vos attentes avec à proximité:

- Ecoles et Lycées
- Centre commerciaux, cinéma, patinoire
- Arrêts de bus et accès aux autoroutes
- Hôpital La Timone etc..

L'appartement se compose d'un grand salon de 30 m2 avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé, de plusieurs placards de rangement et d'une chambre d'environ 11 m2 avec grand placard.
Une terrasse de 5m2 vient communiquer entre le salon et la chambre et vous aurez également accès à la fibre depuis dans l'appartement.

Vient également compléter le bien, un grand box fermé de deux places et demie ( box accès handicapés) par ascenseur.

L'appartement est vendu occupé le bail prendra fin le 01/02/2022 mais avec la possibilité de départ de ces derniers s'ils venaient à retrouver un bien à la location dans les prochains mois d'un commun accord.

L'appartement est actuellement loué 750 euro CC.

Les charges courantes annuelles sont d'environ 100 euros par mois.
Taxe foncière 1300 euros.

Idéal pour investisseurs, couples et personnel de santé travaillant à l'Hôpital La Timone.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 50 m²
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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