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Appartement - Vente : 49,6 m² • 2 pièces REF : 108645

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

167 000 €
3 367 € / m²
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Salle d'eau
Salle d'eau

****T2/FOCH/CINQ AVENUES/TRAVERSANT/****


Appartement T2 traversant, très lumineux, situé dans un immeuble ancien et bien entretenu du 4e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 49 m2, il offre :

- Un séjour
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Une loggia
- Un balcon

Si vous recherchez un bien lumineux, sans travaux, avec beaucoup de cachet en plein coeur des cinq-avenues situé à deux minutes des transports à proximité de toutes commodités, n'attendez plus pour venir le découvrir.

COUP DE COEUR ASSURE


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 49,6 m² dont 49,6 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Loggia de 1,67 m², Balcon de 2,16 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,72 m²Parquet--
Salon-20,46 m²ParquetSud-EstRue
Cuisine US-6,72 m²CarrelageNord-OuestCour
Chambre-13,04 m²ParquetNord-OuestCour
SdEau/WC-3,32 m²Carrelage--
Loggia-1,67 m²CarrelageNord-Ouest-
Balcon-2,16 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière62 €745 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
222 €2 665 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 49.6 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
152
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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