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Appartement - Vente : 50 m² • 2 pièces REF : 100882

Chutes-Lavie • 4ème arrdt • Marseille

129 000 €
2 580 € / m²
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Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


*** CHUTES LA VIE *** TYPE 2 *** LUMINEUX *** RENOVE *** STYLE LOFT ***

En exclusivité, MyMarseille vous propose ce bel appartement de type T2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, bien entretenue des Chutes Lavie. D'une surface totale de 50 m2, il a été entièrement rénové, et agencé comme suit :

- Un hall d’entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine US équipée
- Une chambre avec dressing
- Une salle d'eau avec WC
- Un débarras extérieur dans les parties communes.

L'appartement bénéficie de belles prestations : parquet en chêne massif, fenêtre double vitrage PVC, belle hauteur sous plafond.

Le bien est proche de toutes commodités, écoles et commerces.

Enfin, vous aurez la possibilité de louer une place de parking en sous-sol sécurisé à proximité !

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 50,06 m² dont 50,06 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-34 m²ParquetSudRue
Cuisine US--CarrelageSudRue
Chambre-11,25 m²Parquet--
SdEau-5,65 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété4 €50 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière53 €640 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
58 €690 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 50.06 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
166
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Dégagement
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
Chutes-Lavie - Parc Enfant - Jardin Zoologique
Chutes-Lavie - Statue du Palais Longchamp
Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
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