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Appartement - Vente : 49,18 m² • 2 pièces REF : 109171

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

139 000 €
2 826 € / m²
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********* T2 A RENOVER ******** RUE DES FRERES BARTHELEMY 13006 *******

My Marseille vous présente en exclusivité cet appartement de Type 2 bénéficiant d'un emplacement idéal.
A rénover entièrement, ce T2 d'une belle surface offre des volumes interessants qui peuvent être optimisés différemment afin d'avoir un grand séjour et une cuisine ouverte.

On appreciera, les hauteurs sous plafonds, la luminosité du salon, l'emplacement idéal proche de toutes les commodités.

A voir rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 49,18 m² dont 49,18 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,46 m²Lino--
Cuisine-9,61 m²LinoNord-OuestCour
Salon-18,01 m²LinoSud-EstRue
Chambre-13,68 m²TomettesNord-OuestCour
SdEau/WC-1,54 m²Carrelage--
Débarras-2,24 m²Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété35 €420 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière57 €680 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
92 €1 100 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 49.18 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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