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Appartement - Vente : 49 m² • 2 pièces REF : 109683

La Conception • 5ème arrdt • Marseille

170 000 €
3 469 € / m²
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Appartement t2 49m2 loi carrez 5eme marseille
Je vends un appartement type 2 de 49 m2 sur le 5 ème arrondissement de Marseille, très proche hôpital de la Conception. Appartement traversant Nord Sud. Copropriété calme et entretenu avec ascenseur et cave. Il a été entièrement rénové du sol au plafond. Il se compose d'un hall d'entrée de 11?m2 avec un dressing et placard, d'une chambre de 10.46 m2 avec meuble dressing, exposé Nord, d'une cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre de 23.48 m2, possibilité de faire une chambre de 8.81 m2 en rajoutant une cloison (dans cette pièce à vivre). Les Wc séparés de 1.20 m2, une salle de douche de 2.75 m2. Il possède un balcon exposé plein sud de 8.19 m2. Chauffage collectif au sol. Il se trouve à un premier étage. Le chauffe-eau pour les sanitaires est électrique, il a servi deux ans.(mis neuf dans l'appartement)
En ce qui concerne les charges il est compris L'eau et le chauffage collectif pour 130 euros par mois avec 1000 euros de foncier.
Dans les charges sont également compris l'entretien de l'ascenseur, la société de ménage pour les parties communes et tout ce qui est inhérent a l'entretien du bâtiment

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété
Surface : 49 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambre : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété130 €1 560 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
130 €1 560 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

170 kWh/m2.an

émissions

23 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

23 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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