Appartement - Vente : 48 m² • 2 pièces REF : 105329
Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille
157 000 €
3 271 € / m²
Plein écran
***DERNIER ETAGE AU COEUR DE SAINT GINIEZ***
Et de toutes les commodités au pied de chez vous, parcs, écoles, commerces, métro, et axes autoroutiers.
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, au 4e et DERNIER ETAGE, venez découvrir ce très beau T2 traversant de 48 m2.
Doté d'un lumineux salon offrant une vue dégagée et sans vis à vis, il comporte une cuisine séparée, une loggia, une belle chambre orientée sud-est avec son dressing séparé, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée.
Vous bénéficierez d'une cave dans l'immeuble ainsi que d'un parking collectif.
Les petits plus : les commodités, résidence sécurisée, plage du Prado par chemin piétonnier et complexe sportif à proximité (cours de tennis, piscine, centre Ludosport)
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Et de toutes les commodités au pied de chez vous, parcs, écoles, commerces, métro, et axes autoroutiers.
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, au 4e et DERNIER ETAGE, venez découvrir ce très beau T2 traversant de 48 m2.
Doté d'un lumineux salon offrant une vue dégagée et sans vis à vis, il comporte une cuisine séparée, une loggia, une belle chambre orientée sud-est avec son dressing séparé, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée.
Vous bénéficierez d'une cave dans l'immeuble ainsi que d'un parking collectif.
Les petits plus : les commodités, résidence sécurisée, plage du Prado par chemin piétonnier et complexe sportif à proximité (cours de tennis, piscine, centre Ludosport)
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant
traversant
Bien en copropriété (158 lots)
Surface : 50,64 m² dont 48,09 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 50,64 m² dont 48,09 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 2,55 m².
Extérieur : Loggia de 2,55 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 18,06 m² | Carrelage | Sud-Est | - |
| Chambre | - | 11,18 m² | Carrelage | Sud-Est | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| SdB | - | 3,36 m² | Carrelage | Nord-Ouest | - |
| Cuisine | - | 8,3 m² | Lino | Nord-Ouest | - |
| Loggia | - | 2,55 m² | Lino | Nord-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateur
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
En PVC
ChauffageRadiateur
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 92 € | 1 100 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 69 € | 830 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 161 € | 1 930 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 48.09 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
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