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Appartement - Vente : 48 m² • 2 pièces REF : 109689

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

241 120 €
5 023 € / m²
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** COEUR CAMAS ** EXTERIEUR 20M2 ** SOLUTION DE STATIONNEMENT **

Cet appartement T2 avec son extérieur de 20m2 est situé dans une rue calme entre le bd Chave et la place Sébastopol du quartier très recherché du Camas, proche de toutes les commodités commerces, transports, écoles et centre hospitalier.

Ce bien de 48 m² est aménagé de la manière suivante :

- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin arboré
- Une chambre avec sa salle d'eau et placards intégrés
- WC séparé

Pour votre confort une cave complète ce bien. Possibilité d'un stationnement en plus

Autant d'atouts qui ne pourront que séduire les citadins en quête de calme en plein coeur du tumulte de la ville.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 48 m² dont 48 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-13 m²Carrelage--
Chambre-12 m²CarrelageSudTerrasse
SdEau-3 m²Carrelage--
WC-----
Terrasse-20 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété17 €200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière61 €735 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
78 €935 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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Le Camas - La Plaine / Place Jean Jaurès

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Le Camas - Entrée Hôpital de la Timone
Le Camas - Pôle Psychiatrie Centre
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