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Appartement - Vente : 48 m² • 2 pièces REF : 113654

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

185 000 €
3 854 € / m²
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Ancien T2 BIS transformé en grand T2 de 48,71m2 exposé sud ouest
Situé dans une résidence fermée des années 2000 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et des places de parking visiteurs sont disponibles dans la résidence en libre accès
Il se compose :
- D’une entrée avec placard (un côté chauffe eau de l’autre côté place pour machine à laver et rangement)
- Cuisine ouverte équipée (four, plaque, lave vaisselle,…)
- 1 chambre avec placard intégré
- 1 séjour spacieux avec accès à un balcon de 3,92m2
- 1 salle de bain avec sèche serviette
- 1 wc séparé

Refait à neuf en 2018

Double vitrage, carrelage effet parquet, Clim réversible, un chauffage électrique dans la chambre

A Proximité : métro, L2, A7, commerces et écoles

Taxe foncière 1150€
Charges annuelles 1400€
Date du diagnostic énergétique : 28/10/2022

Surface habitable : 48,71m2
Prix : 185 000€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 48 m²
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
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c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

70 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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