Appartement - Vente : 48 m² • 2 pièces REF : 107093
Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille
179 000 €
3 729 € / m²
Plein écran
*** RARE *** TYPE 2 *** CINQ AVENUES / CAMAS *** DERNIER ETAGE ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type 2 situé entre les quartiers très recherchés des Cinq Avenues et du Camas.
Il est situé au troisième et DERNIER ETAGE, d'un immeuble ancien bien entretenu, très LUMINEUX grâce à son exposition plein sud, sa belle hauteur sous plafond et sans vis-à-vis !
Agencé sur 48m2, il offre :
- Un hall d'entrée
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un dégagement servant de dressing
- un WC séparé
Une cave complète ce bien !
A deux pas du palais Longchamp, du boulevard Chave, du métro, du tramway, sa situation idyllique offre une excellente vie de quartier.
A découvrir sans tarder !
GSC-107093
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type 2 situé entre les quartiers très recherchés des Cinq Avenues et du Camas.
Il est situé au troisième et DERNIER ETAGE, d'un immeuble ancien bien entretenu, très LUMINEUX grâce à son exposition plein sud, sa belle hauteur sous plafond et sans vis-à-vis !
Agencé sur 48m2, il offre :
- Un hall d'entrée
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un dégagement servant de dressing
- un WC séparé
Une cave complète ce bien !
A deux pas du palais Longchamp, du boulevard Chave, du métro, du tramway, sa situation idyllique offre une excellente vie de quartier.
A découvrir sans tarder !
GSC-107093
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 48 m² dont 48 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 48 m² dont 48 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 5,11 m² | Parquet | - | - |
| Cuisine US | - | 6,35 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Salon | - | 18,85 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Chambre | - | 8,49 m² | Parquet | - | - |
| SdEau | - | 4,73 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Dressing | - | 3,17 m² | Parquet | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
En bois
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante
Sécurité appartementPorte blindée
En bois
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Rénové
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Rénové
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 60 € | 720 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 40 € | 478 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 100 € | 1 198 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Plein écran
Zoom
Visites virtuelles
Photos
Plans
DECOUVREZ Cinq-Avenues
Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien
Visites virtuelles du quartier
Photos du quartier
Plein écran
CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
