Appartement - Vente : 47,8 m² • 2 pièces REF : 102003
Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille
112 000 €
2 343 € / m²


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APPARTEMENT T2 / IMMEUBLE ANCIEN BIEN ENTRETENU / 5 AVENUES
Mymarseille vous propose ce bel appartement type 2 en bon état, en 2 ème étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, proche des transports et de toutes commodités, place Brossolette ( 5 Avenues ).
Ce bel appartement se compose de la façon suivante :
- Un hall d'entré qui dessert les espaces
- Un salon côté rue avec une jolie cheminée non fonctionnelle
- Une grande cuisine séparée attenante au salon côté rue
- Une belle chambre de 11m2 côté rue
- Une salle d'eau avec W.C séparé
- Une pièce noire de 6m2 attenante au salon qui peut faire office de chambre pour enfant, de bureau ou de dressing
- Un grand placard qui peut aussi faire office de dressing
- Une très grande cave saine au sous sol
A noter que les murs qui séparent la cuisine du salon ainsi que le bureau du salon ne sont pas porteurs. Ainsi il est aisé, si souhaité, d'ouvrir ces espaces.
A voir de toute urgence !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Mymarseille vous propose ce bel appartement type 2 en bon état, en 2 ème étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, proche des transports et de toutes commodités, place Brossolette ( 5 Avenues ).
Ce bel appartement se compose de la façon suivante :
- Un hall d'entré qui dessert les espaces
- Un salon côté rue avec une jolie cheminée non fonctionnelle
- Une grande cuisine séparée attenante au salon côté rue
- Une belle chambre de 11m2 côté rue
- Une salle d'eau avec W.C séparé
- Une pièce noire de 6m2 attenante au salon qui peut faire office de chambre pour enfant, de bureau ou de dressing
- Un grand placard qui peut aussi faire office de dressing
- Une très grande cave saine au sous sol
A noter que les murs qui séparent la cuisine du salon ainsi que le bureau du salon ne sont pas porteurs. Ainsi il est aisé, si souhaité, d'ouvrir ces espaces.
A voir de toute urgence !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 50 m² dont 47,8 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 50 m² dont 47,8 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Salon | - | 18,71 m² | Carrelage | Nord | Rue |
Cuisine | - | 7,46 m² | Carrelage | Nord | Rue |
Chambre | - | 11,06 m² | Carrelage | Nord | Rue |
SdEau | - | 2,4 m² | Carrelage | Ouest | Cour |
Bureau / Pièce noire | - | 6 m² | Carrelage | - | - |
Placard / Dressing | - | 1,8 m² | Carrelage | - | - |
WC | - | - | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 70 € | 840 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 50 € | 598 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 120 € | 1 438 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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