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Appartement - Vente : 47,8 m² • 2 pièces REF : 102003

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

130 000 €
2 720 € / m²
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Salon

Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


APPARTEMENT T2 / IMMEUBLE ANCIEN BIEN ENTRETENU / 5 AVENUES

Mymarseille vous propose ce bel appartement type 2 en bon état, en 2 ème étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, proche des transports et de toutes commodités, place Brossolette ( 5 Avenues ).

Ce bel appartement se compose de la façon suivante :

- Un hall d'entré qui dessert les espaces
- Un salon côté rue avec une jolie cheminée non fonctionnelle
- Une grande cuisine séparée attenante au salon côté rue
- Une belle chambre de 11m2 côté rue
- Une salle d'eau avec W.C séparé
- Une pièce noire de 6m2 attenante au salon qui peut faire office de chambre pour enfant, de bureau ou de dressing
- Un grand placard qui peut aussi faire office de dressing
- Une très grande cave saine au sous sol

A noter que les murs qui séparent la cuisine du salon ainsi que le bureau du salon ne sont pas porteurs. Ainsi il est aisé, si souhaité, d'ouvrir ces espaces.

A voir de toute urgence !





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 50 m² dont 47,8 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18,71 m²CarrelageNordRue
Cuisine-7,46 m²CarrelageNordRue
Chambre-11,06 m²CarrelageNordRue
SdEau-2,4 m²CarrelageOuestCour
Bureau / Pièce noire-6 m²Carrelage--
Placard / Dressing-1,8 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €598 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
120 €1 438 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Hall d'entrée
Bureau
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Plans

Plan
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Visites virtuelles du quartier

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Cinq-Avenues - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Cinq-Avenues - Conseil Général des Bouches du Rhône
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