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Appartement - Vente : 47,9 m² • 2 pièces REF : 62774

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

209 000 €
4 363 € / m²
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******* GRAND T2 ******ENSOLEILLE****** VILLA ATHENA******

Voici un bel appartement en rez de jardin, au calme absolu et sans vis a vis ,dans le quartier très prisé de Château Gombert !

Il est agencé comme suit :

- Une entrée
- Un séjour
- Une cuisine US aménagée et équipée
- Une salle de bain
- Une chambre
- Un WC
- Une terrasse de 27 m2
- Un jardin de 35 m2
- Une place de parking incluse dans le prix

Un box est proposé en sus a 15000 euros

Logement avec le label BBC

A proximité de toutes commodités ( Axes autoroutier, commerces de proximité, ecole...)


COUP DE COEUR ASSURE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 47,9 m² dont 47,9 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 27 m², Jardin de 39,9 m², Box.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3 m²Carrelage--
Salon-23 m²CarrelageSudJardin
Cuisine--CarrelageSudJardin
Chambre-14 m²CarrelageSudJardin
SdB/WC-7 m²Carrelage--
Terrasse-27 m²CarrelageSud-
Jardin-39,9 m²-Sud-
Box-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété84 €1 012 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 052 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
172 €2 064 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
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Exterieur
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Photos du quartier

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Château-Gombert - Chaîne de l'Etoile
Château-Gombert - Château Gombert
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Château-Gombert - Fête à Château Gombert
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Château-Gombert - VTT sur le Massif de l'Etoile
Château-Gombert - Vue Château-Gombert
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