Appartement - Vente : 48 m² • 2 pièces REF : 112382
Bon-Secours • 14ème arrdt • Marseille
89 000 €
1 854 € / m²
Plein écran
*** GRAND TYPE 2 *** LUMINEUX *** IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF *** 13003 / 13014 ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce grand type 2 situé au deuxième étage sur 4, dans une résidence bien entretenue La Savoisienne.
À proximité des accès autoroutiers et des commerces, dans une rue très calme, il est agencé comme suit :
- un hall d'entrée avec placard,
- une chambre,
- un séjour donnant sur un balcon exposé sud,
- une cuisine séparée avec loggia,
- une salle de bain,
- un WC séparé.
L'appartement est très lumineux, a été entièrement repeint et bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (très faibles charges).
À visiter sans tarder !!!
GSC-112382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce grand type 2 situé au deuxième étage sur 4, dans une résidence bien entretenue La Savoisienne.
À proximité des accès autoroutiers et des commerces, dans une rue très calme, il est agencé comme suit :
- un hall d'entrée avec placard,
- une chambre,
- un séjour donnant sur un balcon exposé sud,
- une cuisine séparée avec loggia,
- une salle de bain,
- un WC séparé.
L'appartement est très lumineux, a été entièrement repeint et bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (très faibles charges).
À visiter sans tarder !!!
GSC-112382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 50 m² dont 48 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 50 m² dont 48 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 1,12 m².
Extérieur : Balcon de 1,12 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 7,33 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 15,18 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Rue |
| Cuisine | - | 9,73 m² | Carrelage | Nord-Est | Jardin |
| Chambre | - | 10,57 m² | Carrelage | Nord-Est | Jardin |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Loggia | - | 2,03 m² | Carrelage | Nord-Est | Jardin |
| Balcon | - | 1,12 m² | Carrelage | Sud-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisinePlacards
Hotte aspirante
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisinePlacards
Hotte aspirante
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 47 € | 560 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 61 € | 734 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 108 € | 1 294 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 48 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 670 €
Estimation coût annuel maximum : 920 €
Date de référence : 23/11/2022
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m2.an
émissions
6 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 920 €
Date de référence : 23/11/2022
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