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Appartement - Vente : 47 m² • 2 pièces REF : 99663

Thiers • 1er arrdt • Marseille

129 000 €
2 745 € / m²
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GRAND T2 SECTEUR THIERS // RÉFORMÉS - CHARME DE L'ANCIEN

Dans un immeuble art déco, venez découvrir ce T2 en rdc de 47m2 entièrement rénové et conservant son charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquet, hauteur sous plafond...)
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose:
Côté jour d'une pièce à vivre avec son parquet d'origine donnant sur une cuisine équipée et aménagée.
Côté nuit une chambre, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Une grande cave facilitera votre quotidien.

Facilement louable 600€HC, il permet une bonne rentabilité.

Au coeur du quartier des réformés et de toutes ses commodités, des transports, des commerces, des écoles et des facultés cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

A saisir rapidement !!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (14 lots)
Surface : 47 m² dont 47 m² Carrez
Etage : Rdc sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,5 m²CARREAUX DE CIMENT--
Salon-15 m²ParquetNord-OuestRue
Cuisine US-15 m²CARREAUX DE CIMENTNord-OuestRue
Chambre-13 m²ParquetNord-OuestRue
SdB-5 m²CARREAUX DE CIMENT--
WC--CARREAUX DE CIMENT--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété55 €660 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière62 €740 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
117 €1 400 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET LAUGIER-FINE : 129, rue de Rome 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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