Appartement - Vente : 47 m² • 2 pièces REF : 106112
Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille
189 000 €
4 021 € / m²
Plein écran
.......SAINT GINIEZ....SECTEUR RECHERCHE....
A 2 pas de notre très joli Parc BORELY, des plages, dans un quartier très agréable et commerçant, bénéficiant également des transports à proximité.
Venez découvrir ce charmant T2 de 47m2 situé dans une résidence semi-récente fermée et sécurisée, très bien entretenue et AU CALME.
Très bien agencé, pas de perte de place !!!
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et entièrement équipée (lave vaisselle, lave linge, sèche linge etc....)
Son lumineux séjour ouvre sur un balcon exposé plein Sud.
Votre espace nuit est composé d'une grande chambre de 13m2 avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc.
Pour le stationnement pas de stress !!! stationnement collectif dans la résidence.
Les + de ce bien :commodités, résidence fermée, calme, propre, lumineux, cave, stationnement collectif.
Pour information ce T2 a toujours été très bien loué en RBNB été comme hiver !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
A 2 pas de notre très joli Parc BORELY, des plages, dans un quartier très agréable et commerçant, bénéficiant également des transports à proximité.
Venez découvrir ce charmant T2 de 47m2 situé dans une résidence semi-récente fermée et sécurisée, très bien entretenue et AU CALME.
Très bien agencé, pas de perte de place !!!
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et entièrement équipée (lave vaisselle, lave linge, sèche linge etc....)
Son lumineux séjour ouvre sur un balcon exposé plein Sud.
Votre espace nuit est composé d'une grande chambre de 13m2 avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc.
Pour le stationnement pas de stress !!! stationnement collectif dans la résidence.
Les + de ce bien :commodités, résidence fermée, calme, propre, lumineux, cave, stationnement collectif.
Pour information ce T2 a toujours été très bien loué en RBNB été comme hiver !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant
traversant
Bien en copropriété (150 lots)
Surface : 50,49 m² dont 47 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 50,49 m² dont 47 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,64 m².
Extérieur : Balcon de 3,64 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,84 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | - | 9,23 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Salon | - | 13,93 m² | Carrelage | Sud | Cour |
| SdEau | - | 3,57 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 2,05 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| Chambre | - | 12,94 m² | Carrelage | Sud | Cour |
| Loggia | - | 3,99 m² | - | - | - |
| Balcon | - | 3,64 m² | Carrelage | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineLave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Sèche linge
Sécurité appartement3 POINTS
En PVC
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineLave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Sèche linge
Sécurité appartement3 POINTS
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 70 € | 840 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 71 € | 849 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 141 € | 1 689 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 47 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
129
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
30
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
Plein écran
Zoom
Visites virtuelles
Photos
Plans
DECOUVREZ Saint-Giniez
Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien
Visites virtuelles du quartier
Photos du quartier
Plein écran
CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
