Appartement - Vente : 47,4 m² • 2 pièces REF : 105502
Opéra • 1er arrdt • Marseille
133 000 €
2 806 € / m²
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HYPER CENTRE**** GRAND T2 A RENOVER******
Cet appartement très bien situé rue Vacon vous séduira par ses volumes et sa luminosité .
Situé au 2 ème étage d'un immeuble bien entretenu ( façade refaite ) , il bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond ( 3,35M).
Belles poutres, cheminée , charme de l'ancien a exploiter . A rénover entièrement .
Produit rare avec un beau potentiel
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
HYPER CENTRE**** GRAND T2 A RENOVER******
Cet appartement très bien situé rue Vacon vous séduira par ses volumes et sa luminosité .
Situé au 2 ème étage d'un immeuble bien entretenu ( façade refaite ) , il bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond ( 3,35M).
Belles poutres, cheminée , charme de l'ancien a exploiter . A rénover entièrement .
Produit rare avec un beau potentiel
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Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 48 m² dont 47,4 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Surface : 48 m² dont 47,4 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 29 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Rue |
| Cuisine US | - | 9,5 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| Chambre | - | 10,17 m² | Stratifié | - | - |
| SdB/WC | - | 6,17 m² | Carrelage | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Aménagement cuisineRéfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Aménagement cuisineRéfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Construction en pierre
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 85 € | 1 016 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 44 € | 524 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 128 € | 1 540 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PATRIMOINE & FINANCES : 32, cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
451
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Logement énergivore
Logement
GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
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