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Appartement - Vente : 47 m² • 2 pièces REF : 110245

La Conception • 5ème arrdt • Marseille

185 000 €
3 936 € / m²
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Vends F2 de 48 m2 (loi Carrez) situé rue Ferrari, près de la place Jean Jaurès, dans le quartier de la Plaine. À 5 minutes à pied du métro Notre Dame du Mont et à 3 minutes du tramway.
Appartement au 3e et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble de type marseillais. Beaux volumes. Calme, il donne sur les cours. L’appartement est en très bon état et est très fonctionnel. Double vitrage aux fenêtres. Il n’y a pas de vis-à-vis et la vue est belle.
La cuisine est équipée et ouverte sur le salon (près de 30 m2). Les WC sont séparés. Dressing de près de 3 m2 avec beaucoup de rangements et un emplacement pour le lave-linge.
Chambre de 11 m2.

Petite copropriété : 6 logements dans l’immeuble.
Immeuble en bon état, ravalement de façade effectué fin 2019. Isolation des combles effectuée fin 2019. Toiture en bon état. Pas de travaux en cours.
Faibles charges : 83 euros par trimestre. Taxe foncière de 541 euros.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 47 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété28 €332 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
28 €332 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
e
f
g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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