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Appartement - Vente : 47 m² • 2 pièces REF : 93564

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

149 000 €
3 170 € / m²
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Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


***CINQ AVENUES***CLEMENCEAU***LUMINEUX

A 2 pas de la place Sebastopol, venez découvrir ce magnifique type 2/3 avec balcon situé dans un bel immeuble art déco.

Un véritable petit nid douillet dans un état irréprochable.

Celui-ci est situé au 5eme et dernier étage, au calme absolu donnant sur cour

Il y a un séjour avec une cuisine indépendante, une chambre donnant sur balcon, un bureau pouvant également faire office de grand dressing.

une salle de bain avec wc.

L'appartement est également équipée de la climatisation.

Cet appartement est très bien agencé, il est également en excellent état.

Cave en sous-sol,

Coup de coeur assuré !

Possibilité de location de place de parking a 65 euros.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 47 m² dont 47 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 2,45 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,5 m²ParquetEstCour
Cuisine-6,65 m²CarrelageOuestRue
Chambre-12 m²ParquetEstCour
Bureau-6 m²Parquet--
SdB/WC-3,8 m²CarrelageOuestRue
Dégagement-1 m²Carrelage--
Balcon-2,45 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière53 €630 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
123 €1 470 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
278
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
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