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Appartement - Vente : 46,29 m² • 2 pièces REF : 105141

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

215 000 €
4 645 € / m²
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain

...PRADO...

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports (métro, bus), axes autoroutiers.

Dans immeuble semi-récent, très bien entretenu, Charmant T2 traversant de 52m2 avec véranda et terrasse.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante meublée et partiellement équipée de style moderne ouvrant sur une véranda avec baies entièrement coulissantes, vous laissant accéder à une très jolie terrasse en bois de 18m2.

L'espace nuit quant à lui dispose d'une chambre avec placard. La salle de bains est très moderne avec baignoire Balnéo


Les petits plus de ce bien : le secteur, les commodités, l'état du bien, la terrasse, double vitrage, volets roulants électriques.





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 52,17 m² dont 46,29 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 18,44 m², Véranda.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon/Séjour-22,09 m²CarrelageSud-EstRue
SdEau-5,62 m²Carrelage--
Chambre-11,36 m²Carrelage-Terrasse
Cuisine-7,22 m²Carrelage-Terrasse
Loggia-5,88 m²Carrelage-Terrasse
Cellier-1,6 m²Carrelage-Terrasse
Terrasse-18,44 m²BoisNord-Ouest-
Véranda-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété66 €792 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière56 €670 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
122 €1 462 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : AGENCE PERIER GIRAUD : 273, rue Paradis 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
190
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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