Appartement - Vente : 46,29 m² • 2 pièces REF : 105141
Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille
199 000 €
4 299 € / m²
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...PRADO...
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports (métro, bus), axes autoroutiers.
Dans immeuble semi-récent, très bien entretenu, Charmant T2 traversant de 52m2 avec véranda et terrasse.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante meublée et partiellement équipée de style moderne ouvrant sur une véranda avec baies entièrement coulissantes, vous laissant accéder à une très jolie terrasse en bois de 18m2.
L'espace nuit quant à lui dispose d'une chambre avec placard. La salle de bains est très moderne avec baignoire Balnéo
Les petits plus de ce bien : le secteur, les commodités, l'état du bien, la terrasse, double vitrage, volets roulants électriques.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports (métro, bus), axes autoroutiers.
Dans immeuble semi-récent, très bien entretenu, Charmant T2 traversant de 52m2 avec véranda et terrasse.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante meublée et partiellement équipée de style moderne ouvrant sur une véranda avec baies entièrement coulissantes, vous laissant accéder à une très jolie terrasse en bois de 18m2.
L'espace nuit quant à lui dispose d'une chambre avec placard. La salle de bains est très moderne avec baignoire Balnéo
Les petits plus de ce bien : le secteur, les commodités, l'état du bien, la terrasse, double vitrage, volets roulants électriques.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 52,17 m² dont 46,29 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 52,17 m² dont 46,29 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 18,44 m², Véranda.
Extérieur : Terrasse de 18,44 m², Véranda.
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon/Séjour | - | 22,09 m² | Carrelage | Sud-Est | Rue |
| SdEau | - | 5,62 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | - | 11,36 m² | Carrelage | - | Terrasse |
| Cuisine | - | 7,22 m² | Carrelage | - | Terrasse |
| Loggia | - | 5,88 m² | Carrelage | - | Terrasse |
| Cellier | - | 1,6 m² | Carrelage | - | Terrasse |
| Terrasse | - | 18,44 m² | Bois | Nord-Ouest | - |
| Véranda | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique
Hotte
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique
Hotte
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 66 € | 792 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 56 € | 670 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 122 € | 1 462 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : AGENCE PERIER GIRAUD : 273, rue Paradis 13006 MARSEILLE
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
190
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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