Appartement - Vente : 46,32 m² • 2 pièces REF : 111036
La Timone • 10ème arrdt • Marseille
149 000 €
3 217 € / m²
Plein écran
** APPARTEMENT T2/3 - IDEAL PREMIER ACHAT **
En exclusivité, c'est dans une rue calme du 10ème arrondissement secteur TIMONE / CAPELETTE / MENPENTI, à proximité de la faculté de la Timone (10 minutes à pied) et des axes autoroutiers que ce bien vous est proposé.
Cet appartement T2/3 situé dans un immeuble ancien Marseillais est agencé comme suit :
- Un salon avec un coin actuellement agencé comme chambre (possibilité de rajouter une verrière afin de séparer les deux espaces)
- Un cuisine séparée
- Une chambre (actuellement aménagée en bureau)
- Une salle d'eau
- Un espace buanderie / dressing pour votre rangement
- Un WC séparé
Un petit cabanon de 3,46m2, au fond du jardin commun, complète ce bien.
A VISITER SANS TARDER
Charges : 70€/mois
Taxe foncière : 600€
MSM-111036
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
En exclusivité, c'est dans une rue calme du 10ème arrondissement secteur TIMONE / CAPELETTE / MENPENTI, à proximité de la faculté de la Timone (10 minutes à pied) et des axes autoroutiers que ce bien vous est proposé.
Cet appartement T2/3 situé dans un immeuble ancien Marseillais est agencé comme suit :
- Un salon avec un coin actuellement agencé comme chambre (possibilité de rajouter une verrière afin de séparer les deux espaces)
- Un cuisine séparée
- Une chambre (actuellement aménagée en bureau)
- Une salle d'eau
- Un espace buanderie / dressing pour votre rangement
- Un WC séparé
Un petit cabanon de 3,46m2, au fond du jardin commun, complète ce bien.
A VISITER SANS TARDER
Charges : 70€/mois
Taxe foncière : 600€
MSM-111036
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 46,32 m² dont 46,32 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 46,32 m² dont 46,32 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 5,19 m² | Parquet | - | - |
| Salon | - | 13,01 m² | Parquet | Nord-Est | Rue |
| Cuisine | - | 7,09 m² | Carrelage | Est | Rue |
| SdEau | - | 1,95 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 8,83 m² | Parquet | Est | Rue |
| Chambre 2 | - | 7,14 m² | Parquet | - | - |
| Dressing | - | 1,99 m² | Carrelage | - | - |
| Abris de jardin | - | 3,46 m² | - | - | Jardin |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageAbris de jardin
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Hotte
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageAbris de jardin
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Hotte
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 69 € | 830 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 50 € | 600 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 119 € | 1 430 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
114 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
26 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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