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Appartement - Vente : 46 m² • 2 pièces REF : 104312

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

127 000 €
2 761 € / m²
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T2 46m2 - LA JOLIETTE - IDEALEMENT SITUE // LUMINEUX


Dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce T2 de 46m2 plein de potentiel au 4e étage sur 5.

Calme et lumineux, Il est agencé comme suit :

- Un grand séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une grande salle de bains
- Un WC séparé

Charmant, calme et l'exposition sud sont des atouts indéniable.

Idéalement placé à 1 minutes de la place de la Joliette, de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.


IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
NE TARDEZ PAS A LE VISITER...


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (11 lots)
Surface : 46 m² dont 46 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28 m²ParquetSudCour
Cuisine US--Parquet--
Chambre-11,6 m²ParquetSudCour
SdEau-5,9 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €650 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
114 €1 370 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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