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Appartement - Vente : 46 m² • 2 pièces REF : 100076

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

130 000 €
2 826 € / m²
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T2 - LA JOLIETTE - A RENOVE - IDEALEMENT SITUE // LUMINEUX


Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, venez découvrir ce T2 de 47m2 plein de potentiel au 5e étage sur 6.

Calme et lumineux, Il est agencé comme suit :

- Un grand séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre avec rangement
- Une grande salle de bains avec vasque simple
- Un WC séparé
- Un dressing

Des rafraichissements sont à prévoir.
Tommette au sol, hauteur sous plafond, cheminée et exposition sud sont des atouts indéniable.

Idéalement placé à 1 minutes de la place de la Joliette, de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.


IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
NE TARDEZ PAS A LE VISITER...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 46 m² dont 46 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,16 m²Tomettes--
Salon-19,07 m²TomettesSudCour
Cuisine US-7,35 m²TomettesNordCour
Chambre-8,29 m²TomettesSudCour
Dressing-2,83 m²Tomettes--
SdB-5,03 m²Tomettes--
WC--Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière53 €630 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
136 €1 630 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET AURIOL : 8, rue Falque 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
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Salon

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Chambre
Cuisine
Cuisine
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