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Appartement - Vente : 46 m² • 2 pièces REF : 105410

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

137 000 €
2 978 € / m²
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Nous vendons notre appartement T2 de 46 m2 avec 4m2 de balcon au 8eme et dernier étage sans vis à vis et surtout avec une vue dégagée et très lumineux.
L’appartement est muni d’un ascenseur et d’une place de parking et d’un petit casino au Rez de chaussé de l’immeuble.

L’appartement a été rénové en 2019.
1 belle chambre de 14 m2
1 salle de bain avec WC de 6 m2
1 salon+cuisine équipée ( frigo encastré, lave vaisselle encastré,plaque, hôte)avec parquet massif de 25 m2.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible à faible consommation.
Résidence sécurisée, l’appartement se situe avenue de la timone, il est à proximité :
Casino en bas de l’immeuble
Bar tabac 2 minute à pied
Fac de médecine 5 minute à pied
Hôpital de la timone 7 minute à pied
Hôpital de la conception 10 minute à pied
Tunnel prado carénage 2 minute en voiture
Autoroute marseille/Aubagne 2 minute en voiture
École maternelle et primaire dans la rue
L’appartement est idéal pour un jeune couple primo excédent, un investisseur ( fac de médecine à proximité et autres ) ou des professionnels de santé.

Charge trimestrielle eau inclus.
Taxe foncière : 1000€

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 46 m² dont 46 m² Carrez
Etage : 8ème sur 8 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
133 €1 600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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