Appartement - Vente : 46 m² • 2 pièces REF : 111553
La Cabucelle • 15ème arrdt • Marseille
109 000 €
2 370 € / m²
Plein écran
**APPARTEMENT** TERRASSE** EXPOSITION SUD**15ème ARRDT**
MyMarseille, vous propose en exclusivité dans une résidence familiale, cet appartement situé au 3ème et dernier étage.
L'appartement est aménage sur 46m2 et composé comme suit :
- Une entrée de 5m2.
- Une cuisine semi ouverte de 4m2 donnant sur le séjour.
- Un séjour/ salle à manger de 17m2 donnant sur une terrasse exposée Sud.
- Une salle de bain de 4m2.
- Une chambre de 9m2 donnant sur aussi sur la terrasse.
La résidence est sécurisée avec portail et le stationnement se fait sur des places libres.
L'appartement est proche des commodités : transports, axes autoroutiers, commerces et écoles.
N'attendez plus pour visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
MyMarseille, vous propose en exclusivité dans une résidence familiale, cet appartement situé au 3ème et dernier étage.
L'appartement est aménage sur 46m2 et composé comme suit :
- Une entrée de 5m2.
- Une cuisine semi ouverte de 4m2 donnant sur le séjour.
- Un séjour/ salle à manger de 17m2 donnant sur une terrasse exposée Sud.
- Une salle de bain de 4m2.
- Une chambre de 9m2 donnant sur aussi sur la terrasse.
La résidence est sécurisée avec portail et le stationnement se fait sur des places libres.
L'appartement est proche des commodités : transports, axes autoroutiers, commerces et écoles.
N'attendez plus pour visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (21 lots)
Surface : 46 m² dont 46,16 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 46 m² dont 46,16 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 8,63 m².
Extérieur : Terrasse de 8,63 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 5,73 m² | Lino | - | - |
| Salon | - | 17,93 m² | Lino | Sud-Est | Terrasse |
| Cuisine US | - | 4,96 m² | Lino | Sud-Est | - |
| Chambre | - | 9,43 m² | Lino | Sud-Est | Terrasse |
| Dressing | - | 2,65 m² | Lino | - | - |
| SdB | - | 4,35 m² | Carrelage | Nord | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 8,63 m² | Carrelage | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 63 € | 750 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 67 € | 800 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 129 € | 1 550 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 46.16 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Voir votre conseiller pour plus d'informations
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 580 €
Estimation coût annuel maximum : 810 €
Date de référence : 03/05/2022
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Voir votre conseiller pour plus d'informations
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
189 kWh/m2.an
émissions
6 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 810 €
Date de référence : 03/05/2022
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