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Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 104680

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

229 000 €
5 089 € / m²
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8eme arrondissement de Marseille proximité GANAY / COIN JOLI dans une impasse.

*** Rare et Magnifique Appartement -T2- récent et lumineux avec terrasse végétalisée de 48,10m2 à ciel ouvert - Coup de coeur assuré***

Venez découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Idéalement situé, il vous séduira par sa terrasse et son aménagement.

Au 3 ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée avec penderie et placards
- Une pièce de vie avec rangements, ouverte sur une belle terrasse
- Une cuisine entièrement équipée Schmidt.
- Une chambre avec dressing et accès direct sur la terrasse
- Une salle d'eau
- Un WC avec espace buanderie

Enfin pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieurs, une belle terrasse arborée de plus de 48m2 et accessible de toutes les pièces de vie.

Une place boxable dans le garage est proposée en plus pour 15'000€.

Prestations : - Climatisation réversible
- Cuisine équipée Schmidt
- Meubles salon Schmidt
- Dressing entrée et Chambre Schmidt
- Meuble salle de bain Schmidt
- terrasse arborée

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (99 lots)
Surface : 45,76 m² dont 45,76 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 48,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,82 m²Carrelage--
Salon-22,03 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre-11,96 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
SdB/douche-4,13 m²CarrelageNord-OuestChambre
WC--Carrelage--
Terrasse-48,1 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Cave à vins

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété85 €1 017 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière64 €770 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
149 €1 787 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
46.9
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Terrasse
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Salon
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Cuisine
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