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Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 108982

Palais de Justice • 6ème arrdt • Marseille

259 000 €
5 756 € / m²
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T2/ Etage élevé / Extérieur


A deux pas du Vieux Port et du Palais de Justice, au sein d’un immeuble art déco, cet appartement sera entièrement rénové et disponible pour la fin Août. Amoureux de belles prestations, vous ne pourrez être que séduits par les rénovations en cours pensées par un architecte.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à la lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Vous apprécierez un grand balcon pour un moment de détente ensoleillé.
Côté nuit, vous disposez d’une grande chambre et d'une salle d'eau avec douche à l’italienne.
Les parfaites rénovations à venir vous offriront un espace de vie très agréable. Il ne vous restera plus qu’à vous approprier les lieux.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 45 m² dont 45 m² Carrez
Etage : 5ème sur 8 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 5,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine US-----
Chambre-15 m²ParquetEstTerrasse
SdEau-5 m²---
Terrasse-5,5 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété7 €84 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière52 €629 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
59 €713 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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