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Appartement - Vente : 44,68 m² • 2 pièces REF : 108643

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

161 000 €
3 603 € / m²
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Chambre
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Salle de bain
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MyMarseille vous propose dans le quartier recherché Notre-Dame-du-Mont, cet appartement rénové au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien.
Ce type 2 avec mezzanine, vous offrira une vue magnifique sur une partie de la ville mais aussi sur Notre-Dame de la Garde.

Agencé sur 45m2 vous trouverez :

- Une entrée avec coin repas
- Une cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle de bain

ainsi qu'une mezzanine aménagé au dessus de la cuisine

Proche des commerces, transports (bus, métro notre dame du mont, cours julien, place Jean Jaures, place notre dame du mont, Rue de lodi.!

N'attendez plus pour visiter !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 44,68 m² dont 44,68 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Séjour / cuisine-21,65 m²ParquetSud/
Chambre-9,19 m²ParquetNordTOIT
SdB/WC-7,51 m²CarrelageNordTOIT
Hall d'entrée-4,68 m²Stratifié--
Mezzanine-7,6 m²ParquetNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockagePallier privatif

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPorte sécurisée



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété29 €350 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €646 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
83 €996 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

232 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Plans

plan2d-1
plan2dzoom-1

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Visites virtuelles du quartier

Notre-Dame-du-Mont - Banque de France
Notre-Dame-du-Mont - Hauteur de Vauban
Notre-Dame-du-Mont - Musée Cantini
Notre-Dame-du-Mont - Notre Dame de la Garde
Notre-Dame-du-Mont - Palais de Justice
Notre-Dame-du-Mont - Place Castellane
Notre-Dame-du-Mont - Place Notre Dame
Notre-Dame-du-Mont - Place Notre Dame du Mont
Notre-Dame-du-Mont - Pont Lieutaud
Notre-Dame-du-Mont - Préfecture
Notre-Dame-du-Mont - Terrain multisport Vauban

Photos du quartier

Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien
Notre-Dame-du-Mont - Marché
Notre-Dame-du-Mont - Palais de Justice
Notre-Dame-du-Mont - Place de Castellane
Notre-Dame-du-Mont - Quartier Vauban
Notre-Dame-du-Mont - Rond Point Castellane (Vue 1)
Notre-Dame-du-Mont - Rond Point Castellane (Vue 2)
Notre-Dame-du-Mont - Rue Saint-Ferréol
Notre-Dame-du-Mont - Rue Saint-Ferréol - Préfecture
Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien
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