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Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 109550

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

194 000 €
4 311 € / m²
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°°°RARE T2 AVEC TERRASSE ET PARKING°°°

Situé dans une résidence sécurisée, système de vidéo-surveillance, construction en septembre 2019 , cet appartement de type 2 de 45 m2 est spacieux, fonctionnel et lumineux.

Il se compose comme suit:

⁃ Une grande pièce à vivre équipée d’une cuisine récente.
⁃ Une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager un dressing.
⁃ Une salle de douche aux normes PMR,
⁃ Une belle terrasse de 7m2 avec une vue dégagée et qui surplombe une jolie bâtisse d’époque.

Box garage en sous-sol de 16 m2 en sus : 20000€

L'appartement se situe à 5 minutes à pieds des stations de métro St Just et Les Chartreux ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Les accès à l’autoroute Nord (A7) ainsi qu’à la voie rapide menant à la L2 se situent juste à côté de la résidence.
Proche des commerces.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 45 m² dont 45 m² Carrez
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,7 m²CarrelageNord-OuestRue
Cuisine US--Carrelage--
Chambre-12,3 m²Carrelage-Rue
SdEau-5 m²Carrelage--
Terrasse-7 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété63 €760 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
63 €760 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Cuisine
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Salle d'eau
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Plans

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