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Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 112699

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

250 000 €
5 556 € / m²
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Vente très beau deux pièces en rez de jardin de 45m² environ avec sa place de stationnement privée couverte secteur les caillols.

Ce joli T2 offre un jardin de plus de 100m² dans un petit immeuble récent (2018) au sein d’une copropriété fermée et sécurisée.

Cet appartement s’ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 28m2 incluant une cuisine équipée vendue avec électroménager et qui dessert une chambre de 11m2 avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le chauffage fonctionne avec un système de pompe à chaleur et l’été vous bénéficiez d’un rafraîchisseur d’air.

Une place de stationnement box privative électrifié complète ce bien.

Si besoin de plus de photos me contacter.

Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes : 80€ / mois environ.

Taxe foncière : 1000€

Premier contact par message.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 45 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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