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Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 111760

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

220 000 €
4 889 € / m²
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À vendre appartement 2 pièces de 45 m2 avec balcon

Superficie loi carrez: 44,66m2 + balcon de 11m2
Exposition Est
Au 1 er étage d’une résidence de 6 étages de 2012 calme et sécurisé avec ascenseur et sans vis-a- vis.
Appartement refait à neuf il y a 6 mois.
Composé d’une entrée, d’une cuisine aménagé et équipée(four, plaque de cuisson, machine à laver) ouverte sur un séjour d’une superficie de 20m2 avec grand baie vitré donnant sur le balcon.
Une chambre de 11,5m2 avec un grand placard et une salle d’eau de 5m2 environ.

Chauffage électrique : environ 750€ par an
Charges de copropriété : 850€ par an (eau, entretien général, ascenseur…)
Aucun travaux prévus et à prévoir.

Idéalement situé dans un quartier calme, disposant de toutes les commodités, supermarché(100m), tramway(150m), école primaire(250m)

Stationnement facile, possibilité de louer une place ou un box.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 45 m²
Etage : 1er sur 6 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété71 €850 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
71 €850 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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