Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 104769

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

170 000 €
3 778 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
VISITE VIRTUELLE

Venez découvrir ce joli T2 idéalement situé dans le 8ème en plein coeur du Rouet dans une résidence récente de moins de 10 ans - qui vous séduira par sa grande terrasse, sa luminosité et ses prestations modernes.

Situé au 4ème étage avec ascenseur , l'appartement se compose de:
- Une entrée avec WC séparés
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur belle terrasse de 12m2
- Le coin nuit composé d'une chambre avec placards et une salle de bain attenante

Vous apprécierez les prestations du neu f: toutes les fenêtres en double vitrage, climatisation réversible gainée dans tout l'appartement, communs et façade en très bon état... ainsi que la vie de quartier avec tous les commerces et commodités à proximité (pharmacie, boulangerie, supermarché, métro périer à 2 min à pied)

Possibilité d'acquérir un box simple en SUS à 20K - A voir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 45 m² dont 45 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 12,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,4 m²Carrelage--
Salon-23,5 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageNord-OuestSalon
Chambre-14,5 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
SdB-3,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-12,5 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
158 €1 900 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
59
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
VISITE VIRTUELLE

Zoom

Visites virtuelles

VISITE VIRTUELLE

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bain
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d-1
plan3d

DECOUVREZ Le Rouet

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Le Rouet - Calanque de Saména
Le Rouet - Corbusier
Le Rouet - Entrée Vélodrome
Le Rouet - Hauteurs de Breteuil
Le Rouet - Hauteurs de Perrier
Le Rouet - L'Escale Borely
Le Rouet - Le David
Le Rouet - Parc Bagatelle
Le Rouet - Parc Borely
Le Rouet - Parc_Borely
Le Rouet - Plage Borely
Le Rouet - Rond Point Bonneveine
Le Rouet - Vue du Corbusier

Photos du quartier

Le Rouet - Baie des Singes
Le Rouet - Callelongue
Le Rouet - Château Borely
Le Rouet - Ecole Nationale de Danse
Le Rouet - Escale Borely (Vue 1)
Le Rouet - Escale Borely (Vue 2)
Le Rouet - Escale Borely - Plage du Prado
Le Rouet - Ile Maire
Le Rouet - Jardin Botanique
Le Rouet - La Rascasse
Le Rouet - Le David (Vue 1)
Le Rouet - Le David (Vue 2)
Le Rouet - Les Goudes
Le Rouet - Les Goudes - Vue Ile Maire
Le Rouet - Marché
Le Rouet - Marché
Le Rouet - Plage du Prado
Le Rouet - Port des Goudes
Le Rouet - Stade Vélodrome
Le Rouet - Toit du Corbusier
Le Rouet - Vue des Goudes
Le Rouet - Vue Mer (Vue 3)
Le Rouet - Baie des Singes
Plein écran



Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici