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Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 109711

La Panouse • 9ème arrdt • Marseille

149 000 €
3 311 € / m²
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A deux pas des calanques et des facultés de Luminy, dans le quartier prisé du Redon, appartement 2 pièces de 45m² au 15ème étage d'une résidence sécurisée très calme.
Propre et en très bon état, vue imprenable sur Marseille et la mer, exposition ouest, aucun vis-à-vis
Le bien se compose d'un salon très lumineux, s'ouvrant sur une cuisine semi-équipée, prolongée par un balcon de 3m², ainsi que d'une chambre de 12m² et d'une salle de bain avec WC.
Grands placards dans la chambre, l'entrée et la salle de bain.

Climatisation, double vitrage, accès au bâtiment par badge et interphone, cellier sur le pallier et cave, gardienne au rez-de-chaussée, parking libre dans la résidence, charges trimestrielles 450€.
Tous commerces et école au sein de la résidence, arrêt de bus, boulevard urbain sud et L2 à 5 minutes, futur arrêt de tramway.

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Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 45 m²
Etage : 15ème sur 18 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

11 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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