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Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 107548

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

129 000 €
2 867 € / m²
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****JOLIETTE - T2/T3 - IDEAL INVESTISSEUR****

Au coeur du quartier de la Joliette, proche de toutes commodités, au deuxième étage d'un immeuble typique marseillais, venez découvrir ce T2 composé de:

Un salon avec une petite chambre en mezzanine
Une chambre
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC séparé

Idéalement placé, à proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des Terrasses du Port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Métro, tous commerces et accès autoroute.

Loué 645 Euros par mois charges comprises.
Rentabilité brut: 6%

Ne tardez pas à le visiter !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (11 lots)
Surface : 51,67 m² dont 45,88 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/05/2022  Loyer : 645 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,37 m²ParquetEstRue
Cuisine-8,1 m²CarrelageOuest-
Chambre-7,22 m²ParquetEstRue
SdB-4,26 m²Carrelage--
Mezzanine-5,79 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété69 €830 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €751 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
132 €1 581 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET MARTINI & CIE : 24, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui
Installation électrique : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour Électricité laquelle ou lesquelles il est recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt).
Installation gaz : L'installation comporte des anomalies de type A1, A2 qui devront être réparées dans les meilleurs délais.
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

460 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

460 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

DPE Vierge - consommation non exploitable

Salon
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Zoom

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Vue Salon
Cuisine
Cuisine
0Chambre
0Chambre
Mezzanine
Salle de bain

Plans

Plan

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La Joliette - Vieille Charité (Vue 1)
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