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Appartement - Vente : 45 m² • 2 pièces REF : 112734

Chutes-Lavie • 4ème arrdt • Marseille

216 000 €
4 800 € / m²
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Résidence BBC de 2016, au calme, fermée et sécurisée située au 19 bd gariel 13004.
A 5 min à pied du parc Longchamp et du métro chartreux, nombreux commerces et écoles à proximité.
Belle surface de vie de 45 m2 avec cuisine équipée et placards aménagés qui se prolonge d une terrasse de 10m2 sans vis à vis avec petit aperçu mer.
Immeuble de très bon standing, aucun travaux à prévoir.
Faibles charges 35 e par mois.
Locataire en place jusqu'en 2024(bon payeur, pas de carence locative).
Une place de parking en sous-sol complete ce bien.

Descriptif général

Type de bien :
T2
vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 45 m²
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse.
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/01/2024  Loyer : 0

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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