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Appartement - Vente : 44 m² • 2 pièces REF : 114066

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

109 000 €
2 477 € / m²
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T2 de 44 m² - 4ᵉ ÉTAGE
Secteur Clary
3ᵉ arrondissement limitrophe 2ᵉ

Appartement t2 très bien agencé et dans une résidence semi-récent très bien entretenu avec concierge.
À proximité du métro Clary (250m), l'hôpital européen (280m), école Kléber (80m).

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour (20 m²), d'une chambre(11 m²) d'une cuisine indépendante(5 m²) et son balcon, salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave située au sous-sol vient compléter ce bien.

Charges trimestrielles copropriété (env 500€ CHAUFFAGE COLLECTIF - CONCIERGE etc))
Idéal investisseur

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 44 m²
Etage : 4ème sur 8 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété167 €2 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
167 €2 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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