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Appartement - Vente : 44 m² • 2 pièces REF : 106227

Saint-Antoine • 15ème arrdt • Marseille

139 000 €
3 159 € / m²
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A 2 minutes de la Gare de ST ANTOINE ** T2 avec TERRASSE et STATIONNEMENT ** IDEAL INVESTISSEMENT ou 1er ACHAT

Au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent parfaitement entretenu, venez découvrir ce T2
de 44 m2 dans le quartier de ST Antoine (15ème arrdt) avec PLACE DE PARKING en sous sol compris dans le prix.

Agencé comme suit, vous trouverez :

* L’espace séjour - cuisine ouverte de 24.8 m2 .
* Une chambre de 13.2m2 bénéficiant d'une double exposition.
* Une Salle d’eau de 4.6m2.

Vous profiterez aussi d'une belle terrasse de 18m2 offrant une vue dégagée.

A deux pas des commerces de proximité (boulangerie, primeur, pharmacie..), des arrêts de bus, et des établissements scolaires (crèche, école primaire).

Electricité aux normes, façades et toiture en bon état. Digicode à l'entrée.


L'appartement est loué. Le loyer est de 750 € charges comprises départ du locataire fin Mars 2021.


A visiter sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (84 lots)
Surface : 44 m² dont 44 m² Carrez
Etage : 6ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 18,26 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
SEJOUR/ CUISINE-24,83 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre-13,28 m²CarrelageNord-EstCour
SDB / WC-4,66 m²CarrelageNord/
Dégagement-1,92 m²Carrelage--
Terrasse-18,26 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation reversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière79 €942 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
189 €2 262 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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