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Appartement - Vente : 44,26 m² • 2 pièces REF : 112122

Saint-André • 16ème arrdt • Marseille

129 000 €
2 915 € / m²
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Chambre
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Exterieur

**** T2 ENTIEREMENT RENOVE à St ANDRE *****

Situé au fond d'une impasse, ce joli T2 vous séduira par ses rénovations de qualités.
Agencé sur plus de 44m², il offre une grande pièce à vivre de plus de 25m² avec sa cuisine ouverte et semi équipée, une grande chambre de 12m² avec son placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

A deux pas du village de St André, vous pourrez profitez de ses commerces et des transports en commun. Idéalement placé pour les accès autoroutiers.

A voir sans tarder !

Réf: CEG - 112122

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 44,26 m² dont 44,26 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,65 m²Parquet--
Cuisine US-7,53 m²ParquetOuestRue
Salon-17,53 m²ParquetOuestRue
Chambre-12 m²ParquetNordRue
SdEau-4,55 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété33 €395 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
33 €395 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

283 kWh/m2.an

émissions

9 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 800 €
Estimation coût annuel maximum : 1100 €

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