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Appartement - Vente : 44 m² • 2 pièces REF : 109982

Pont-de-Vivaux • 10ème arrdt • Marseille

185 000 €
4 205 € / m²
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Particulier vend T2 secteur Pont de vivaux/ Saint loup 13010
Appartement pour retraité ou investisseurs
La résidence est de 2014. Elle est adaptée pour les personnes à mobilité réduite.
Exposition sud est au 2eme étage avec ascenseur
Cuisine équipée avec lave vaisselle neuf, réfrigérateur et deux plaques de cuisson
Climatisation dans salle à manger
L'appartement vient d'être entièrement repeint
Placard aménagé dans chambre de 14m2 qui donne à la salle de bain de plein pieds: équipée pour personne à mobilité réduite
Grande terrasse de 16m2 (avec un abri)

Les plus de la résidence:
Deux grandes terrasses communes, grande salle commune avec des activités chaque jour (concert, jeux de cartes, danses, atelier peinture...).
Il y a un accueil au RDC avec deux secrétaires qui receptionnent votre courrier.
Présence d'un local vélo.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble, pharmacie, lidl et autres commerces.

Disponible immédiatement.

Copropriété de: 79 lots , Charges : 213€/mois, Foncier : 905€/ans, Nouveau DPE : Consommation conventionnelle : 137 kWh ep/m².an (Classe C) / Estimation des émissions : 27 kg eqCO2/m².an (Classe C)

Superficie Loi Carrez totale : 43,19 m²

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (79 lots)
Surface : 44 m²
Etage : 2ème sur 2 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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d
e
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g

consommation
(énergie primaire)

137 kWh/m2.an

émissions

27 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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c
d
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27 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Visites virtuelles du quartier

Pont-de-Vivaux - Château Saint Cyr
Pont-de-Vivaux - Eglise Rue de Roue
Pont-de-Vivaux - Jardin Guy Azais
Pont-de-Vivaux - Palais Omnisport
Pont-de-Vivaux - Parc du 26 ème centenaire Vue1
Pont-de-Vivaux - Parc du 26 ème centenaire Vue2
Pont-de-Vivaux - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

Pont-de-Vivaux - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Pont-de-Vivaux - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
Pont-de-Vivaux - Parc du 26ème centenaire
Pont-de-Vivaux - Parc du 26ème centenaire
Pont-de-Vivaux - Parc du 26ème centenaire
Pont-de-Vivaux - Parc du 26ème centenaire
Pont-de-Vivaux - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
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